Dorfstraße Kratzeburg

Kratzeburg · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Dorfstraße Kratzeburg

In Kratzeburg zählt der Dorfstraße Kratzeburg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Kratzeburg, Bahnhof (Regionalbahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 212 m. Die Umgebung bietet 165 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 48/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 19 €/m² (gemischte_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 19 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 212 m bis Kratzeburg, Bahnhof (Regionalbahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Kratzeburg, Bahnhof
Entfernung 212 m
Typ Regionalbahn
Linien (1 km) 1
RE5

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 64
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorfstraße Kratzeburg in Kratzeburg eine gute Wohnlage?

Der Dorfstraße Kratzeburg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kratzeburg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorfstraße Kratzeburg?

Der Bodenrichtwert am Dorfstraße Kratzeburg beträgt 19 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dorfstraße Kratzeburg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kratzeburg, Bahnhof (Regionalbahn) ist 212 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Dorfstraße Kratzeburg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dorfstraße Kratzeburg liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.