Adolf-Dembach-Straße

Krefeld · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Adolf-Dembach-Straße

In Krefeld zählt der Adolf-Dembach-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Krefeld HPZ Uerdingen Bstg 831 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 27 m. Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 11/100

Grünflächen 49/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 56/100

Immobilien

Die Mietspiegel-Referenz weist 6,8 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietspiegel 6,8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Krefeld HPZ Uerdingen Bstg 831 (Bus) ist nur 27 m entfernt — sehr gute Anbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Krefeld HPZ Uerdingen Bstg 831

Entfernung 27 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

NE8 058 831 SB80

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Helios St. Josefshospital Uerdingen (2,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 68,1 %

Fernwärme 94,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 216

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrichschule school 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adolf-Dembach-Straße in Krefeld eine gute Wohnlage?

Der Adolf-Dembach-Straße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Krefeld. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adolf-Dembach-Straße?

Die ortsübliche Miete liegt bei 6,8 €/m² gemäß Mietspiegel Krefeld. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adolf-Dembach-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krefeld HPZ Uerdingen Bstg 831 (Bus) ist 27 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adolf-Dembach-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Adolf-Dembach-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adolf-Dembach-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adolf-Dembach-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.