Am Fruhenhof

Krefeld · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Fruhenhof

Der Am Fruhenhof in Krefeld (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Tram-Haltestelle Krefeld Schulstr. Bstg 1 sind es 337 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 31/100

Grünflächen 66/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 69/100

Immobilien

Die Mietspiegel-Referenz weist 6,8 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietspiegel 6,8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Krefeld Schulstr. Bstg 1 (Tram) ist in 337 m zu erreichen. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Krefeld Schulstr. Bstg 1

Entfernung 337 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

044 076 077 079 045 046 049 069

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Helios Cäcilien-Hospital Hüls (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,4 %

Fernwärme 7,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 633

Ausländeranteil 8,5 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld II – Wesel II

SPD 22,4 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,8 %

AfD 16,6 %

Die Linke 8,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Astrid-Lindgren-Schule school 529 m

Schulzentrum Reepenweg school 906 m

Grundschule an der Burg Grundschule 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Fruhenhof in Krefeld eine gute Wohnlage?

Der Am Fruhenhof hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Krefeld. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Fruhenhof?

Die ortsübliche Miete liegt bei 6,8 €/m² gemäß Mietspiegel Krefeld. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Fruhenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krefeld Schulstr. Bstg 1 (Tram) ist 337 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Fruhenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Fruhenhof befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Fruhenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Fruhenhof liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.