Am Germannshof

Krefeld · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🔊 Lärmbelastung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Germannshof

In Krefeld zählt der Am Germannshof zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Krefeld Büdericher Weg (Bus) in 395 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 4/100

Grünflächen 19/100

Bildung 7/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 20/100

Immobilien

Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 6,8 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietspiegel 6,8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Krefeld Büdericher Weg (Bus) ist in 395 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Krefeld Büdericher Weg

Entfernung 395 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

U70 U76 041 NE8 060 061

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (67 dB Lden).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,8 %

Fernwärme 15,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 635

Ausländeranteil 7,4 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Südschule school 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Germannshof in Krefeld eine gute Wohnlage?

Der Am Germannshof hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Krefeld. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Germannshof?

Die ortsübliche Miete liegt bei 6,8 €/m² gemäß Mietspiegel Krefeld. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Germannshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krefeld Büdericher Weg (Bus) ist 395 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Germannshof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Germannshof befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Germannshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Germannshof liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.