Am Germannshof

Krefeld · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🔊 Lärmbelastung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Germannshof

In Krefeld zählt der Am Germannshof zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Krefeld Büdericher Weg (Bus) in 395 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 4/100

Grünflächen 19/100

Bildung 7/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 20/100

Immobilien

Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 6,8 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietspiegel 6,8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Krefeld Büdericher Weg (Bus) ist in 395 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Krefeld Büdericher Weg

Entfernung 395 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

U70 U76 041 NE8 060 061

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (67 dB Lden).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,8 %

Fernwärme 15,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 635

Ausländeranteil 7,4 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Südschule school 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Germannshof in Krefeld eine gute Wohnlage?

Der Am Germannshof hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Krefeld. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Germannshof?

Die ortsübliche Miete liegt bei 6,8 €/m² gemäß Mietspiegel Krefeld. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Germannshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krefeld Büdericher Weg (Bus) ist 395 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Germannshof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Germannshof befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.