Eichental

Krefeld · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eichental

Eichental (Krefeld, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 99 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Krefeld Dahlerdyk (Tram). Mit 8 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 79/100
Walkability 96/100
Grünflächen 44/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 79/100

Immobilien

Der ortsübliche Mietpreis beträgt 6,8 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietspiegel 6,8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 99 m bis Krefeld Dahlerdyk (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Krefeld Dahlerdyk
Entfernung 99 m
Typ Tram
Linien (1 km) 21
U70 U76 042 043 NE8 054 058 060 061 927 NE27 041 NE7 057 044 NE6 052 069 077 079

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Manus Klinik (514 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 10,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.871
Ausländeranteil 28,0 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld II – Wesel II
SPD 22,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,8 %
AfD 16,6 %
Die Linke 8,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 274 m
Kompass-Grundschule. Grundschule 669 m
Gemeinschaftsgrundschule Jahnschule Grundschule 800 m
Marienschule school 904 m
Grundschule Westparkstraße Grundschule 911 m
Marienschule school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichental in Krefeld eine gute Wohnlage?

Ja, der Eichental hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Krefeld. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichental?

Die ortsübliche Miete liegt bei 6,8 €/m² gemäß Mietspiegel Krefeld. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eichental?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krefeld Dahlerdyk (Tram) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichental?

Im Umkreis von 1 km um den Eichental befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eichental?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eichental liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.