Winnertzhof

Krefeld · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winnertzhof

In Krefeld zählt der Winnertzhof zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 125 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Krefeld Viktoriastraße Bstg 1 (Tram). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 76/100
Walkability 96/100
Grünflächen 57/100
Bildung 82/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 76/100

Immobilien

Die Mietspiegel-Referenz weist 6,8 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietspiegel 6,8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Krefeld Viktoriastraße Bstg 1 (Tram) ist nur 125 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Krefeld Viktoriastraße Bstg 1
Entfernung 125 m
Typ Tram
Linien (1 km) 21
U70 U76 041 NE8 054 058 060 061 927 NE27 042 043 044 NE7 069 077 079 NE6 052 057

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Manus Klinik (707 m)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Viktoriaplatz (214 m)
Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,0 %
Fernwärme 25,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.387
Ausländeranteil 28,3 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld II – Wesel II
SPD 22,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,8 %
AfD 16,6 %
Die Linke 8,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Kompass-Grundschule. Grundschule 464 m
Mariannenschule school 498 m
Mariannenschule school 728 m
Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 793 m
Tutores school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winnertzhof in Krefeld eine gute Wohnlage?

Ja, der Winnertzhof hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Krefeld. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winnertzhof?

Die ortsübliche Miete liegt bei 6,8 €/m² gemäß Mietspiegel Krefeld. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winnertzhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krefeld Viktoriastraße Bstg 1 (Tram) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winnertzhof?

Im Umkreis von 1 km um den Winnertzhof befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Winnertzhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winnertzhof liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Krefeld

Von-Beckerath-Platz Score 68
Von-Beckerath-Straße Score 68
Viktoriaplatz Score 69
Dießemer Straße Score 65
Cracauer Straße Score 66

Mehr über Krefeld

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Krefeld

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Krefeld › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.