Wüstrathstraße

Krefeld · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wüstrathstraße

Wüstrathstraße (Krefeld, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Krefeld Mündelheimer Str. Bstg 1 liegt nur 91 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 72/100

Immobilien

Die Mietspiegel-Referenz weist 6,8 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietspiegel 6,8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Krefeld Mündelheimer Str. Bstg 1 (Tram) ist nur 91 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Krefeld Mündelheimer Str. Bstg 1

Entfernung 91 m

Typ Tram

Linien (1 km) 15

043 054 927 NE27 941 SB80 059 831 047 NE8 058 E RB33 RB35 RE42

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 5 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Helios St. Josefshospital Uerdingen (349 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,6 %

Fernwärme 43,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.803

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul-Gerhardt-Schule school 210 m

Schule am Rundweg school 315 m

Gymnasium Fabritianum Gymnasium 439 m

Berufskolleg Uerdingen Berufsschule 702 m

Gesamtschule Uerdingen Gesamtschule 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wüstrathstraße in Krefeld eine gute Wohnlage?

Ja, der Wüstrathstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Krefeld. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wüstrathstraße?

Die ortsübliche Miete liegt bei 6,8 €/m² gemäß Mietspiegel Krefeld. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wüstrathstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krefeld Mündelheimer Str. Bstg 1 (Tram) ist 91 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wüstrathstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wüstrathstraße befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wüstrathstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wüstrathstraße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Wüstrathstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Wüstrathstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.