Zinnegäßchen

Krefeld · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zinnegäßchen

In Krefeld zählt der Zinnegäßchen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Krefeld Am Röttgen Bstg 2 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 212 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 12 Restaurants und 15 Parks.

64
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 67/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 57/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 69/100

Immobilien

Der ortsübliche Mietpreis beträgt 6,8 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietspiegel 6,8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 212 m bis Krefeld Am Röttgen Bstg 2 (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Krefeld Am Röttgen Bstg 2
Entfernung 212 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
043 054 NE27 927 SB80 059 831 E 941 NE8 058 RB33 RB35 RE42

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Helios St. Josefshospital Uerdingen (206 m)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,1 %
Fernwärme 18,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.632
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Paul-Gerhardt-Schule school 336 m
Schule am Rundweg school 731 m
Gymnasium Fabritianum Gymnasium 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zinnegäßchen in Krefeld eine gute Wohnlage?

Der Zinnegäßchen hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Krefeld. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zinnegäßchen?

Die ortsübliche Miete liegt bei 6,8 €/m² gemäß Mietspiegel Krefeld. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zinnegäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krefeld Am Röttgen Bstg 2 (Tram) ist 212 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zinnegäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Zinnegäßchen befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zinnegäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zinnegäßchen liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.