Am Karauschensoll

Kritzmow · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Karauschensoll

In Kritzmow zählt der Am Karauschensoll zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Kritzmow, Weitenmoor (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 104 m. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 3 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
75
Walkability
Transport 57/100
Walkability 75/100
Grünflächen 38/100
Bildung 52/100
Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 150 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 104 m bis Kritzmow, Weitenmoor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kritzmow, Weitenmoor
Entfernung 104 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
137 102

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,9 %
Fernwärme 22,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 849
Ausländeranteil 4,9 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Regenbogenkinder-Grundschule Grundschule 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Karauschensoll in Kritzmow eine gute Wohnlage?

Der Am Karauschensoll hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kritzmow. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Karauschensoll?

Der Bodenrichtwert am Am Karauschensoll beträgt 150 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Karauschensoll?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kritzmow, Weitenmoor (Bus) ist 104 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Karauschensoll?

Im Umkreis von 1 km um den Am Karauschensoll befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Karauschensoll?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Karauschensoll liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.