Gewerbegebiet Fulgengrund

Kühlungsborn · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Gewerbegebiet Fulgengrund

Der Gewerbegebiet Fulgengrund in Kühlungsborn (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 26 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kühlungsborn, Fulgen (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Parks.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
29
Walkability
Transport 73/100
Walkability 29/100
Grünflächen 30/100
Bildung 15/100
Familie 37/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 55 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Kühlungsborn, Fulgen (Bus) liegt in 26 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kühlungsborn, Fulgen
Entfernung 26 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
MBB 121 104 103

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Fernwärme 26,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 313
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewerbegebiet Fulgengrund in Kühlungsborn eine gute Wohnlage?

Der Gewerbegebiet Fulgengrund hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kühlungsborn. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewerbegebiet Fulgengrund?

Der Bodenrichtwert am Gewerbegebiet Fulgengrund beträgt 55 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gewerbegebiet Fulgengrund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kühlungsborn, Fulgen (Bus) ist 26 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gewerbegebiet Fulgengrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gewerbegebiet Fulgengrund liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Kühlungsborn

Seeschwalbenweg Score 37
Cranzer Ring Score 29
Kühlungsborner Straße Score 30
Cubanzestraße Score 50
Brunshöver Möhl Score 39

Mehr über Kühlungsborn

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Kühlungsborn

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Kühlungsborn › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.