Strandzugang 20

Kühlungsborn · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Strandzugang 20

Strandzugang 20 (Kühlungsborn, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bahn-Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn West sind es 749 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 36/100
Walkability 86/100
Grünflächen 92/100
Bildung 48/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.420 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 1.420 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Ostseebad Kühlungsborn West (Bahn) ist in 749 m zu erreichen. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn West
Entfernung 749 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
MBB 121 103 104

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Baltic Park (161 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 94,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 125
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Fritz-Reuter-Grundschule Grundschule 585 m
Schulzentrum Kühlungsborn school 738 m
Schulzentrum Kühlungsborn school 749 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Strandzugang 20 in Kühlungsborn eine gute Wohnlage?

Der Strandzugang 20 hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kühlungsborn. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Strandzugang 20?

Der Bodenrichtwert am Strandzugang 20 beträgt 1.420 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Strandzugang 20?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn West (Bahn) ist 749 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Strandzugang 20?

Im Umkreis von 1 km um den Strandzugang 20 befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Strandzugang 20?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Strandzugang 20 liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Kühlungsborn

Strandzugang 19 Score 56
Strandaufgang 21 Score 55
Unter den Kolonnaden Score 58
Strandzugang 18 Score 56
Anglersteig Score 52

Mehr über Kühlungsborn

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Kühlungsborn

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Kühlungsborn › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.