Warmbadsteig

Kühlungsborn · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Warmbadsteig

Warmbadsteig (Kühlungsborn, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost (Bahn) ist 551 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 31 Restaurants und 12 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 42/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.170 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 1.170 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost sind 551 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost
Entfernung 551 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
MBB 121 104 103

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 5

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Fernwärme 70,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 334
Ausländeranteil 52,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warmbadsteig in Kühlungsborn eine gute Wohnlage?

Der Warmbadsteig hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kühlungsborn. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warmbadsteig?

Der Bodenrichtwert am Warmbadsteig beträgt 1.170 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Warmbadsteig?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ostseebad Kühlungsborn Ost (Bahn) ist 551 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Warmbadsteig?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Warmbadsteig liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.