Zur Steinbeck

Kühlungsborn · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Steinbeck

Der Zur Steinbeck in Kühlungsborn (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Kühlungsborn, PflegeWohnPark (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 266 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 28/100

Grünflächen 19/100

Bildung 48/100

Familie 44/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 560 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 560 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Kühlungsborn, PflegeWohnPark (Bus) liegt in 266 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kühlungsborn, PflegeWohnPark

Entfernung 266 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

MBB 104 121 103

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,8 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 583

Ausländeranteil 28,8 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I

SPD 14,2 %

AfD 34,8 %

CDU 18,4 %

Die Linke 10,7 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 4,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Kühlungsborn school 628 m

Schulzentrum Kühlungsborn school 640 m

Fritz-Reuter-Grundschule Grundschule 814 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Steinbeck in Kühlungsborn eine gute Wohnlage?

Der Zur Steinbeck hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kühlungsborn. Der Walkability-Score beträgt 28/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Steinbeck?

Der Bodenrichtwert am Zur Steinbeck beträgt 560 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Steinbeck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kühlungsborn, PflegeWohnPark (Bus) ist 266 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Steinbeck?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Steinbeck befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Steinbeck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Steinbeck liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.