Bauergasse

Kulmbach · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bauergasse

Der Bauergasse in Kulmbach (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Bildung 79/100

Familie 74/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Kulmbach →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (4 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Klinikum Kulmbach (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,9 %

Fernwärme 20,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 989

Ausländeranteil 20,6 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kulmbach

CSU 40,3 %

SPD 10,9 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,2 %

AfD 23,4 %

FREIE WÄHLER 5,1 %

Die Linke 4,4 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Obere Volksschule school 206 m

Akademie für Neue Medien (Bildungswerk) e.V. Langheimer Amtshof school 216 m

Markgraf-Georg-Friedrich-Gymnasium Gymnasium 256 m

Landwirtschaftsschule school 287 m

Pestalozzi-Grundschule Grundschule 837 m

Caspar-Vischer-Gymnasium Gymnasium 873 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bauergasse in Kulmbach eine gute Wohnlage?

Der Bauergasse hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kulmbach. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bauergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Bauergasse befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bauergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bauergasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.