Hinrich-Braasch-Weg

Kutenholz · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hinrich-Braasch-Weg

In Kutenholz zählt der Hinrich-Braasch-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Kutenholz Hinrich-Braasch-Weg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 19 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 82/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 88 €/m² (MD) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 88 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kutenholz Hinrich-Braasch-Weg (Bus) ist nur 19 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kutenholz Hinrich-Braasch-Weg
Entfernung 19 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
2372 2371 2370 2373 2870-AST 2865-AST 2875 2870 2865 2725

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 65,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 305
Ausländeranteil 36,8 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hinrich-Braasch-Weg in Kutenholz eine gute Wohnlage?

Der Hinrich-Braasch-Weg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kutenholz. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hinrich-Braasch-Weg?

Der Bodenrichtwert am Hinrich-Braasch-Weg beträgt 88 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hinrich-Braasch-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kutenholz Hinrich-Braasch-Weg (Bus) ist 19 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Hinrich-Braasch-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hinrich-Braasch-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.