Schwendnißtannen

Laage · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Schwendnißtannen

In Laage zählt der Schwendnißtannen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Laage, Breesener Straße sind es 305 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 55/100

Grünflächen 53/100

Bildung 29/100

Familie 53/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 85 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Laage, Breesener Straße (Bus) ist in 305 m zu erreichen. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Laage, Breesener Straße

Entfernung 305 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

S3 215 230 213 200 211 291 210 216

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,7 %

Fernwärme 39,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 201

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

RecknitzCampus Laage school 394 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwendnißtannen in Laage eine gute Wohnlage?

Der Schwendnißtannen hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Laage. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwendnißtannen?

Der Bodenrichtwert am Schwendnißtannen beträgt 85 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwendnißtannen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Laage, Breesener Straße (Bus) ist 305 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwendnißtannen?

Im Umkreis von 1 km um den Schwendnißtannen befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwendnißtannen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwendnißtannen liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.