Heinrich-Spoerl-Straße

Laatzen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heinrich-Spoerl-Straße

In Laatzen zählt der Heinrich-Spoerl-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Laatzen Eichstraße sind es 663 m. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 330 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Laatzen Eichstraße sind 663 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Laatzen Eichstraße

Entfernung 663 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 12

2 1 RE2 ICE 25 ICE 12 ICE 26 ICE 3 ICE 4 S4 341 340 124

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen (933 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,4 %

Fernwärme 10,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 527

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Rathausstraße school 579 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Spoerl-Straße in Laatzen eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-Spoerl-Straße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Laatzen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Spoerl-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Spoerl-Straße beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-Spoerl-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Laatzen Eichstraße (U-Bahn) ist 663 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Spoerl-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-Spoerl-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.