IKEA (LKW-Ladezone)

Laatzen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im IKEA (LKW-Ladezone)

Der IKEA (LKW-Ladezone) in Laatzen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 124 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Straße der Nationen (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 70 Tausend m² Grünfläche.

48
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 69/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Straße der Nationen (Bus) liegt in 124 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Straße der Nationen
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
1 348 341 340 346 390 345 347

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik am Kronsberg (1,2 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 97,1 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 180
Ausländeranteil 28,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Pestalozzistraße Grundschule 363 m
Erich Kästner Schulzentrum school 469 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der IKEA (LKW-Ladezone) in Laatzen eine gute Wohnlage?

Der IKEA (LKW-Ladezone) hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Laatzen. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am IKEA (LKW-Ladezone)?

Der Bodenrichtwert am IKEA (LKW-Ladezone) beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am IKEA (LKW-Ladezone)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Straße der Nationen (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des IKEA (LKW-Ladezone)?

Im Umkreis von 1 km um den IKEA (LKW-Ladezone) befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am IKEA (LKW-Ladezone)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am IKEA (LKW-Ladezone) liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Straße der Nationen Score 53
Chicago Lane Score 52
Schulhof Grundschule Pestalozzistraße Score 54
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.