Krauss-Maffei-Straße

Laatzen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Krauss-Maffei-Straße

In Laatzen zählt der Krauss-Maffei-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Rethen Krauss-Maffei-Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 140 m.

20
Urban Score
Unterdurchschnittlich
Transport 50/100
Familie 8/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 145 €/m² (GI) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart GI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rethen Krauss-Maffei-Straße (Bus) liegt in 140 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rethen Krauss-Maffei-Straße
Entfernung 140 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
348

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinik am Kronsberg (1,2 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krauss-Maffei-Straße in Laatzen eine gute Wohnlage?

Der Krauss-Maffei-Straße hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Laatzen. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krauss-Maffei-Straße?

Der Bodenrichtwert am Krauss-Maffei-Straße beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Krauss-Maffei-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rethen Krauss-Maffei-Straße (Bus) ist 140 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Krauss-Maffei-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Krauss-Maffei-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.