Laatzen/Albert-Einstein-Schule

Laatzen · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Laatzen/Albert-Einstein-Schule

In Laatzen zählt der Laatzen/Albert-Einstein-Schule zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 66 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Laatzen/Albert-Einstein-Schule (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Laatzen/Albert-Einstein-Schule (Bus) liegt in 66 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Laatzen/Albert-Einstein-Schule

Entfernung 66 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

2 1 346 345 348 341 340 390 347

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen (1,1 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,7 %

Fernwärme 34,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.190

Ausländeranteil 23,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Im langen Feld Grundschule 65 m

Albert-Einstein-Schule school 184 m

Freie Martinsschule Hannover eV school 660 m

Grundschule Grasdorf Grundschule 805 m

Erich Kästner Schulzentrum school 867 m

Grundschule Pestalozzistraße Grundschule 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Laatzen/Albert-Einstein-Schule in Laatzen eine gute Wohnlage?

Ja, der Laatzen/Albert-Einstein-Schule hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Laatzen. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Laatzen/Albert-Einstein-Schule?

Der Bodenrichtwert am Laatzen/Albert-Einstein-Schule beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Laatzen/Albert-Einstein-Schule?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Laatzen/Albert-Einstein-Schule (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Laatzen/Albert-Einstein-Schule?

Im Umkreis von 1 km um den Laatzen/Albert-Einstein-Schule befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Laatzen/Albert-Einstein-Schule?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Laatzen/Albert-Einstein-Schule liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.