Petermax-Müller-Straße

Laatzen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Petermax-Müller-Straße

Petermax-Müller-Straße (Laatzen, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Rethen/Pattenser Straße liegt nur 63 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 39/100

Grünflächen 58/100

Bildung 54/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Rethen/Pattenser Straße (Bus) liegt in 63 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Rethen/Pattenser Straße

Entfernung 63 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

2 1 390 346 S4 341 340 345

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 990

Ausländeranteil 31,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Rethen Grundschule 699 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Petermax-Müller-Straße in Laatzen eine gute Wohnlage?

Der Petermax-Müller-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Laatzen. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Petermax-Müller-Straße?

Der Bodenrichtwert am Petermax-Müller-Straße beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Petermax-Müller-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rethen/Pattenser Straße (Bus) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Petermax-Müller-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Petermax-Müller-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Petermax-Müller-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Petermax-Müller-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.