Werner-von-Siemens-Straße

Laatzen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Werner-von-Siemens-Straße

Der Werner-von-Siemens-Straße in Laatzen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 193 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Laatzen aquaLaatzium (U-Bahn). Auf 75 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

44
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 77/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (G) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Laatzen aquaLaatzium (U-Bahn) ist nur 193 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Laatzen aquaLaatzium
Entfernung 193 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
2 1 RE2 ICE 25 ICE 12 ICE 26 ICE 3 ICE 4 S4 348 341 340 346 347 345 124

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen (531 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 214
Ausländeranteil 32,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Schule Rathausstraße school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werner-von-Siemens-Straße in Laatzen eine gute Wohnlage?

Der Werner-von-Siemens-Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Laatzen. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werner-von-Siemens-Straße?

Der Bodenrichtwert am Werner-von-Siemens-Straße beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werner-von-Siemens-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Laatzen aquaLaatzium (U-Bahn) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werner-von-Siemens-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Werner-von-Siemens-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werner-von-Siemens-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werner-von-Siemens-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.