Am Holthof

Lähden · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Holthof

In Lähden zählt der Am Holthof zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Lähden, Grundschule 1 (Bus) in 319 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 25 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 39/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 65 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 65 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Lähden, Grundschule 1 (Bus) ist in 319 m zu erreichen. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lähden, Grundschule 1

Entfernung 319 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

942 934

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 107,1 %

Fernwärme 63,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 131

Ausländeranteil 36,8 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Lähden Grundschule 299 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Holthof in Lähden eine gute Wohnlage?

Der Am Holthof hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lähden. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Holthof?

Der Bodenrichtwert am Am Holthof beträgt 65 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Holthof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lähden, Grundschule 1 (Bus) ist 319 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Holthof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Holthof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Holthof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Holthof liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.