Wöstemühle

Lähden · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wöstemühle

In Lähden zählt der Wöstemühle zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Lastrup, Wöstemühle 1 liegt nur 107 m entfernt. Die Umgebung bietet 105 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 57/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3,0 €/m² (GR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 3,0 €/m²
Nutzungsart GR

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lastrup, Wöstemühle 1 (Bus) ist nur 107 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lastrup, Wöstemühle 1
Entfernung 107 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
935 942

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 19
Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wöstemühle in Lähden eine gute Wohnlage?

Der Wöstemühle hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lähden. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wöstemühle?

Der Bodenrichtwert am Wöstemühle beträgt 3,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wöstemühle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lastrup, Wöstemühle 1 (Bus) ist 107 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wöstemühle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wöstemühle liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.