Im Gerberviertel

Landau a.d.Isar · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Gerberviertel

In Landau a.d.Isar zählt der Im Gerberviertel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Landau (Isar)) sind 1,3 km zurückzulegen. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

55
Urban Score
Durchschnittlich
83
Walkability
Transport 8/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Landau a.d.Isar →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Landau (Isar) (Bus) ist 1,3 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Landau (Isar)
Entfernung 1,3 km
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus DonauIsar Klinikum Landau (1,2 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,2 %
Fernwärme 10,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.080
Ausländeranteil 39,9 %
Sozialindex (GISD) 38/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rottal-Inn
CSU 38,4 %
SPD 7,7 %
GRÜNE 5,5 %
FDP 3,0 %
AfD 26,1 %
FREIE WÄHLER 10,5 %
Die Linke 3,5 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,3 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
vhs school 164 m
Montessori-Schule school 172 m
Grundschule Landau an der Isar Grundschule 505 m
Lebenshilfe-Schule school 510 m
Mittelschule Landau an der Isar school 550 m
Viktor-Karell-Realschule Realschule 627 m
Gymnasium Landau Gymnasium 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gerberviertel in Landau a.d.Isar eine gute Wohnlage?

Der Im Gerberviertel hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Landau a.d.Isar. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Gerberviertel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landau (Isar) (Bus) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Gerberviertel?

Im Umkreis von 1 km um den Im Gerberviertel befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Gerberviertel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Gerberviertel liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.