M.-Niedermaier-Straße

Landau a.d.Isar · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im M.-Niedermaier-Straße

M.-Niedermaier-Straße (Landau a.d.Isar, Bayern) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Landau (Isar)) sind 1,6 km zurückzulegen. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 6/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Bildung 64/100

Familie 72/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Landau a.d.Isar →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Landau (Isar) ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Landau (Isar)

Entfernung 1,6 km

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus DonauIsar Klinikum Landau (534 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 459

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 38/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rottal-Inn

CSU 38,4 %

SPD 7,7 %

GRÜNE 5,5 %

FDP 3,0 %

AfD 26,1 %

FREIE WÄHLER 10,5 %

Die Linke 3,5 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,3 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lebenshilfe-Schule school 181 m

Mittelschule Landau an der Isar school 395 m

Grundschule Landau an der Isar Grundschule 396 m

Montessori-Schule school 455 m

vhs school 505 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der M.-Niedermaier-Straße in Landau a.d.Isar eine gute Wohnlage?

Der M.-Niedermaier-Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Landau a.d.Isar. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am M.-Niedermaier-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landau (Isar) (Bus) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des M.-Niedermaier-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den M.-Niedermaier-Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am M.-Niedermaier-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am M.-Niedermaier-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.