Wellbachstraße

Landau in der Pfalz · Rheinland-Pfalz

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wellbachstraße

In Landau in der Pfalz zählt der Wellbachstraße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 3 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 67/100

Grünflächen 38/100

Bildung 84/100

Familie 69/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Landau in der Pfalz →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikum Landau-Südliche Weinstraße (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,3 %

Fernwärme 8,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.178

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Südpfalz

SPD 17,2 %

CDU 30,8 %

GRÜNE 11,1 %

FDP 4,3 %

AfD 21,2 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eduard-Spranger-Gymnasium Gymnasium 378 m

Thomas-Nast-Grundschule Grundschule 453 m

Schulverkehrsgarten school 465 m

Berufsbildende Schule Landau school 535 m

Grundschule Horstring Grundschule 553 m

Integrierte Gesamtschule Landau Gesamtschule 631 m

Schulzentrum Ost school 668 m

Amt für Schulen, Kultur und Sport school 878 m

Paul-Moor-Schule school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wellbachstraße in Landau in der Pfalz eine gute Wohnlage?

Der Wellbachstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Landau in der Pfalz. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wellbachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wellbachstraße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wellbachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wellbachstraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.