Xylanderstraße

Landau in der Pfalz · Rheinland-Pfalz

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Xylanderstraße

Xylanderstraße (Landau in der Pfalz, Rheinland-Pfalz) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 29 Restaurants und 17 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Landau in der Pfalz →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Vinzentius-Krankenhaus (384 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,6 %

Fernwärme 25,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.937

Ausländeranteil 18,2 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Südpfalz

SPD 17,2 %

CDU 30,8 %

GRÜNE 11,1 %

FDP 4,3 %

AfD 21,2 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Ward-Schule school 254 m

Otto-Hahn-Gymnasium Gymnasium 487 m

Pestalozzischule school 610 m

Nordringschule school 812 m

Freie Montessori-Schule Landau school 813 m

Grundschule Süd Landau Grundschule 825 m

Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Gymnasien (Landau) school 846 m

Max-Slevogt-Gymnasium Gymnasium 904 m

Amt für Schulen, Kultur und Sport school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Xylanderstraße in Landau in der Pfalz eine gute Wohnlage?

Der Xylanderstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Landau in der Pfalz. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Xylanderstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Xylanderstraße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Xylanderstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Xylanderstraße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.