Hexenviertel

Landsberg am Lech · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hexenviertel

Hexenviertel (Landsberg am Lech, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Landsberg, Hauptplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 126 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

68
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 49/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Landsberg am Lech →

ÖPNV & Infrastruktur

Landsberg, Hauptplatz (Bus) liegt in 126 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Landsberg, Hauptplatz
Entfernung 126 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Klinikum Landsberg am Lech (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 54 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,1 %
Fernwärme 38,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.351
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Starnberg – Landsberg am Lech
CSU 38,7 %
SPD 11,5 %
GRÜNE 16,8 %
FDP 5,8 %
AfD 13,5 %
FREIE WÄHLER 2,7 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,7 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Freie Malschule Landsberg school 60 m
Grundschule am Spitalplatz Grundschule 97 m
Studienheim - Technikerschule für Agrarwirtschaft school 249 m
Grundschule am Spitalplatz Grundschule 341 m
Agrarbildungszentrum Landsberg am Lech school 456 m
Ignaz-Kögler-Gymnasium Gymnasium 487 m
Schule am Luisenhof Grundschule 609 m
Staatliche Berufs-, Berufsober- und Fachoberschule Oberschule 699 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hexenviertel in Landsberg am Lech eine gute Wohnlage?

Der Hexenviertel hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Landsberg am Lech. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hexenviertel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landsberg, Hauptplatz (Bus) ist 126 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hexenviertel?

Im Umkreis von 1 km um den Hexenviertel befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hexenviertel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hexenviertel liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.