Johann-Wechsler-Straße

Landsberg am Lech · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johann-Wechsler-Straße

In Landsberg am Lech zählt der Johann-Wechsler-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Landsberg, Weilheimer Straße liegt nur 133 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 48/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Landsberg am Lech →

ÖPNV & Infrastruktur

Landsberg, Weilheimer Straße (Bus) liegt in 133 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Landsberg, Weilheimer Straße
Entfernung 133 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

33 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,7 %
Fernwärme 13,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.076
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Starnberg – Landsberg am Lech
CSU 38,7 %
SPD 11,5 %
GRÜNE 16,8 %
FDP 5,8 %
AfD 13,5 %
FREIE WÄHLER 2,7 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,7 %
BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule am Spitalplatz Grundschule 206 m
Schule am Luisenhof Grundschule 280 m
Studienheim - Technikerschule für Agrarwirtschaft school 465 m
Freie Malschule Landsberg school 473 m
Staatliche Berufs-, Berufsober- und Fachoberschule Oberschule 506 m
Agrarbildungszentrum Landsberg am Lech school 541 m
Grundschule am Spitalplatz Grundschule 595 m
Ignaz-Kögler-Gymnasium Gymnasium 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Wechsler-Straße in Landsberg am Lech eine gute Wohnlage?

Der Johann-Wechsler-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Landsberg am Lech. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johann-Wechsler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landsberg, Weilheimer Straße (Bus) ist 133 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johann-Wechsler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Johann-Wechsler-Straße befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johann-Wechsler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johann-Wechsler-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.