Balsgäßchen

Landshut · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Balsgäßchen

Balsgäßchen (Landshut, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Landshut, Obere Altstadt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 75 m. Auf 235 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Bildung 97/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 75 m bis Landshut, Obere Altstadt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Landshut, Obere Altstadt

Entfernung 75 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 13 Bäckereien, 6 Apotheken, 27 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 27

Restaurants (500 m) 47

Cafés (500 m) 25

Nächstes Krankenhaus Kinderkrankenhaus Sankt Marien (1,0 km)

Umgebung

47 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,9 %

Fernwärme 23,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.150

Ausländeranteil 34,3 %

Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Landshut

CSU 36,2 %

SPD 9,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,7 %

AfD 22,4 %

FREIE WÄHLER 9,3 %

Die Linke 4,6 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

ehem. Martinsschule school 188 m

LOS Lesen und Schreiben school 268 m

Ursulinen-Realschule-Landshut Realschule 637 m

Hans-Carossa-Gymnasium Gymnasium 694 m

Keramikerschule school 821 m

Berufsoberschule Landshut Oberschule 836 m

Staatliche Fachoberschule Landshut Oberschule 864 m

Grundschule St. Nikola Grundschule 918 m

Grundschule Berg Grundschule 925 m

Maschinenbauschule Landshut school 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Balsgäßchen in Landshut eine gute Wohnlage?

Der Balsgäßchen hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Landshut. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Balsgäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landshut, Obere Altstadt (Bus) ist 75 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Balsgäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Balsgäßchen befinden sich 16 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Balsgäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Balsgäßchen liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.