Klöpflgraben

Landshut · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klöpflgraben

Klöpflgraben (Landshut, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 201 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Landshut, Grätzberg (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 41/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 90/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Landshut, Grätzberg (Bus) liegt in 201 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Landshut, Grätzberg

Entfernung 201 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Achdorf (766 m)

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 41

Grünfläche (500 m) 205.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,9 %

Fernwärme 17,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 922

Ausländeranteil 30,4 %

Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Landshut

CSU 36,2 %

SPD 9,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,7 %

AfD 22,4 %

FREIE WÄHLER 9,3 %

Die Linke 4,6 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

ehem. Martinsschule school 494 m

LOS Lesen und Schreiben school 578 m

Karl-Heiß-Grundschule Grundschule 719 m

Grundschule Berg Grundschule 753 m

Hans-Carossa-Gymnasium Gymnasium 952 m

Ursulinen-Realschule-Landshut Realschule 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klöpflgraben in Landshut eine gute Wohnlage?

Der Klöpflgraben hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Landshut. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klöpflgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landshut, Grätzberg (Bus) ist 201 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klöpflgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Klöpflgraben befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klöpflgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klöpflgraben liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.