Marschallsteg

Landshut · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marschallsteg

Der Marschallsteg in Landshut (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Landshut, Karlsbader Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 151 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 72/100

Grünflächen 44/100

Bildung 77/100

Familie 68/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Landshut, Karlsbader Str. (Bus) ist nur 151 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Landshut, Karlsbader Str.

Entfernung 151 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Medicentrum Piflas (913 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,5 %

Fernwärme 31,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 973

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Landshut

CSU 36,2 %

SPD 9,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,7 %

AfD 22,4 %

FREIE WÄHLER 9,3 %

Die Linke 4,6 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule St. Peter und Paul Grundschule 372 m

Maschinenbauschule Landshut school 746 m

Staatliche Fachoberschule Landshut Oberschule 802 m

Keramikerschule school 883 m

Ursulinen-Realschule-Landshut Realschule 980 m

Hans-Carossa-Gymnasium Gymnasium 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marschallsteg in Landshut eine gute Wohnlage?

Der Marschallsteg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Landshut. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marschallsteg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landshut, Karlsbader Str. (Bus) ist 151 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marschallsteg?

Im Umkreis von 1 km um den Marschallsteg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marschallsteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marschallsteg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.