Maxwehr
Landshut · Bayern
Leben im Maxwehr
Der Maxwehr in Landshut (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Landshut, Stadtwerke (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 78 m. Mit 4 Supermärkten und 19 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.
Immobilien
Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.
ÖPNV & Infrastruktur
Landshut, Stadtwerke (Bus) liegt in 78 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.
Nahversorgung
Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Maxwehr in Landshut eine gute Wohnlage?
Ja, der Maxwehr hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Landshut. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maxwehr?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landshut, Stadtwerke (Bus) ist 78 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maxwehr?
Im Umkreis von 1 km um den Maxwehr befinden sich 19 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Maxwehr?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maxwehr liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.