Obere Freyung

Landshut · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obere Freyung

Obere Freyung (Landshut, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 187 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Landshut, Neustadt (Bus). Mit 2 Supermärkten und 17 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Landshut, Neustadt (Bus) liegt in 187 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Landshut, Neustadt

Entfernung 187 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 13 Bäckereien, 5 Apotheken, 27 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 27

Restaurants (500 m) 55

Cafés (500 m) 35

Nächstes Krankenhaus Kinderkrankenhaus Sankt Marien (652 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 51,0 %

Fernwärme 35,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.538

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Landshut

CSU 36,2 %

SPD 9,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,7 %

AfD 22,4 %

FREIE WÄHLER 9,3 %

Die Linke 4,6 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

LOS Lesen und Schreiben school 148 m

ehem. Martinsschule school 221 m

Hans-Carossa-Gymnasium Gymnasium 287 m

Ursulinen-Realschule-Landshut Realschule 354 m

Keramikerschule school 414 m

Staatliche Fachoberschule Landshut Oberschule 454 m

Maschinenbauschule Landshut school 541 m

Fachakademie für Sozialpädagogik school 913 m

Berufsoberschule Landshut Oberschule 962 m

Gymnasium Seligenthal Gymnasium 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obere Freyung in Landshut eine gute Wohnlage?

Der Obere Freyung hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Landshut. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obere Freyung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landshut, Neustadt (Bus) ist 187 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obere Freyung?

Im Umkreis von 1 km um den Obere Freyung befinden sich 17 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obere Freyung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obere Freyung liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.