Preysingallee

Landshut · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Preysingallee

Der Preysingallee in Landshut (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Landshut, Wittstraße liegt nur 152 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 46/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 69/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Landshut, Wittstraße (Bus) ist nur 152 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Landshut, Wittstraße

Entfernung 152 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (2 Supermärkte, 9 Bäckereien, 4 Apotheken, 17 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 34

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Klinikum Landshut (808 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,0 %

Fernwärme 5,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 616

Ausländeranteil 28,6 %

Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Landshut

CSU 36,2 %

SPD 9,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,7 %

AfD 22,4 %

FREIE WÄHLER 9,3 %

Die Linke 4,6 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

ehem. Martinsschule school 552 m

LOS Lesen und Schreiben school 612 m

Berufsoberschule Landshut Oberschule 664 m

Karl-Heiß-Grundschule Grundschule 766 m

Grundschule St. Nikola Grundschule 811 m

Mittelschule St. Nikola school 851 m

Ursulinen-Realschule-Landshut Realschule 872 m

Fachakademie für Sozialpädagogik school 932 m

Seligenthal school 957 m

Gymnasium Seligenthal Gymnasium 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Preysingallee in Landshut eine gute Wohnlage?

Der Preysingallee hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Landshut. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Preysingallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landshut, Wittstraße (Bus) ist 152 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Preysingallee?

Im Umkreis von 1 km um den Preysingallee befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Preysingallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Preysingallee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.