Im Förstergrund

Langelsheim · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Im Förstergrund

Der Im Förstergrund in Langelsheim (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Wolfshagen, Ortsmitte (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 167 m.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 76/100

Grünflächen 19/100

Bildung 22/100

Familie 35/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 46 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 46 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 167 m bis Wolfshagen, Ortsmitte (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolfshagen, Ortsmitte

Entfernung 167 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

832

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,4 %

Fernwärme 55,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 620

Ausländeranteil 11,4 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Förstergrund in Langelsheim eine gute Wohnlage?

Der Im Förstergrund hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Langelsheim. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Förstergrund?

Der Bodenrichtwert am Im Förstergrund beträgt 46 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Förstergrund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfshagen, Ortsmitte (Bus) ist 167 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Förstergrund?

Im Umkreis von 1 km um den Im Förstergrund befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Förstergrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Förstergrund liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.