Im Sohl

Langelsheim · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Sohl

Der Im Sohl in Langelsheim (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Langelsheim, Königsberger Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 106 m. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 5 Restaurants und 4 Parks.

45
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 69/100
Walkability 60/100
Grünflächen 44/100
Familie 26/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 64 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 64 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Langelsheim, Königsberger Platz (Bus) ist nur 106 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Langelsheim, Königsberger Platz
Entfernung 106 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
RB82 832 834 833 831 850

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 876
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Sohl in Langelsheim eine gute Wohnlage?

Der Im Sohl hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Langelsheim. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Sohl?

Der Bodenrichtwert am Im Sohl beträgt 64 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Sohl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Langelsheim, Königsberger Platz (Bus) ist 106 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Sohl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Sohl liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Langelsheim

Königsberger Platz Score 46
Marienhüttenweg Score 47
Wilhelm-Ostwald-Straße Score 46
An der alten Hüttenschänke Score 49
Flachsrottenstraße Score 47

Mehr über Langelsheim

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Langelsheim

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Langelsheim › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.