Max-Bodenstein-Straße

Langelsheim · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Bodenstein-Straße

In Langelsheim zählt der Max-Bodenstein-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Langelsheim, Königsberger Platz (Bus) ist 302 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 8 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
80
Walkability
Transport 51/100
Walkability 80/100
Grünflächen 62/100
Bildung 33/100
Familie 41/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 47 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 47 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Langelsheim, Königsberger Platz (Bus) ist in 302 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Langelsheim, Königsberger Platz
Entfernung 302 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
RB82 832 833 831 834 850

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,3 %
Fernwärme 40,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 820
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Grundschule Langelsheim Grundschule 882 m
Schulzentrum Langelsheim school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Bodenstein-Straße in Langelsheim eine gute Wohnlage?

Der Max-Bodenstein-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Langelsheim. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Bodenstein-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Bodenstein-Straße beträgt 47 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Bodenstein-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Langelsheim, Königsberger Platz (Bus) ist 302 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Bodenstein-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Bodenstein-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Bodenstein-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Bodenstein-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.