Am Neuen Wald

Langen (Hessen) · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Neuen Wald

Am Neuen Wald (Langen (Hessen), Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 11 Parks.

42
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 50 €/m² (GF) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart GF
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Bahnstraße (1,3 km)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 66,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.317
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Offenbach
SPD 17,4 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 13,1 %
FDP 5,4 %
AfD 15,2 %
Die Linke 11,5 %
FREIE WÄHLER 1,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Geschwister-Scholl-Schule Grundschule 609 m
Volkshochschule Langen school 849 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Neuen Wald in Langen (Hessen) eine gute Wohnlage?

Der Am Neuen Wald hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Langen (Hessen). Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Neuen Wald?

Der Bodenrichtwert am Am Neuen Wald beträgt 50 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Neuen Wald?

Im Umkreis von 1 km um den Am Neuen Wald befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Neuen Wald?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Neuen Wald liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.