Karl-Nahrgang-Straße

Langen (Hessen) · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Karl-Nahrgang-Straße

Der Karl-Nahrgang-Straße in Langen (Hessen) (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 45/100

Grünflächen 70/100

Bildung 73/100

Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.075 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.075 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Langen (546 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 784

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wallschule Grundschule 488 m

Volkshochschule Langen school 651 m

Sonnenblumenschule Grundschule 825 m

Geschwister-Scholl-Schule Grundschule 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Nahrgang-Straße in Langen (Hessen) eine gute Wohnlage?

Der Karl-Nahrgang-Straße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Langen (Hessen). Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Nahrgang-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Nahrgang-Straße beträgt 1.075 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Nahrgang-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Nahrgang-Straße befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Nahrgang-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Nahrgang-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.