Am Alten Gaswerk

Langenfeld (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Alten Gaswerk

Der Am Alten Gaswerk in Langenfeld (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Langenfeld Langenfeld, Rathaus Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 158 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

68
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 72/100
Walkability 98/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 580 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Langenfeld Langenfeld, Rathaus Bstg 1 (Tram) ist nur 158 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Langenfeld Langenfeld, Rathaus Bstg 1
Entfernung 158 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
790 257 E 206 791 785 232 777 SB57 787

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Mettmann-Süd St. Martinus Krankenhaus (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,5 %
Fernwärme 45,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.554
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 343 m
Kopernikus-Realschule Realschule 602 m
Christopherus-Schule school 603 m
Erich Kästner-Schule school 651 m
Förderzentum Süd school 701 m
Prismaschule Gesamtschule Gesamtschule 885 m
Prismaschule Gesamtschule Gesamtschule 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Alten Gaswerk in Langenfeld (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Am Alten Gaswerk hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Langenfeld (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Alten Gaswerk?

Der Bodenrichtwert am Am Alten Gaswerk beträgt 580 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Alten Gaswerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Langenfeld Langenfeld, Rathaus Bstg 1 (Tram) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Alten Gaswerk?

Im Umkreis von 1 km um den Am Alten Gaswerk befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Alten Gaswerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Alten Gaswerk liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.