Haus-Bürgel-Weg

Langenfeld (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Haus-Bürgel-Weg

Haus-Bürgel-Weg (Langenfeld (Rhld.), Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Langenfeld Stefenshovener Str. Bstg 1 liegt nur 151 m entfernt. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

42
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 73/100
Walkability 10/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 58/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 640 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Langenfeld Stefenshovener Str. Bstg 1 (Tram) ist nur 151 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Langenfeld Stefenshovener Str. Bstg 1
Entfernung 151 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
S6 S68 232 206 257 N20 777 SB57 785 790 E 791 SB59

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 5,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,5 %
Fernwärme 10,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.931
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Konrad-Adenauer-Gymnasium Gymnasium 579 m
Prismaschule Gesamtschule Gesamtschule 689 m
Friedrich-Fröbel-Schule school 799 m
Don-Bosco-Schule school 839 m
Prismaschule Gesamtschule Gesamtschule 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haus-Bürgel-Weg in Langenfeld (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Haus-Bürgel-Weg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Langenfeld (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haus-Bürgel-Weg?

Der Bodenrichtwert am Haus-Bürgel-Weg beträgt 640 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haus-Bürgel-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Langenfeld Stefenshovener Str. Bstg 1 (Tram) ist 151 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haus-Bürgel-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Haus-Bürgel-Weg befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Haus-Bürgel-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haus-Bürgel-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.