Haus Graven

Langenfeld (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Haus Graven

Haus Graven (Langenfeld (Rhld.), Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Langenfeld Im Schwanenfeld Bstg 1 sind es 314 m. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 44/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 640 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 640 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Langenfeld Im Schwanenfeld Bstg 1 (Bus) ist in 314 m zu erreichen. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Langenfeld Im Schwanenfeld Bstg 1

Entfernung 314 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

E 791

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Bethanien (1,9 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,4 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 35

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann I

SPD 18,9 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 5,7 %

AfD 15,5 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,8 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wiescheid Grundschule 613 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Haus Graven in Langenfeld (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Haus Graven hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Langenfeld (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Haus Graven?

Der Bodenrichtwert am Haus Graven beträgt 640 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Haus Graven?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Langenfeld Im Schwanenfeld Bstg 1 (Bus) ist 314 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Haus Graven?

Im Umkreis von 1 km um den Haus Graven befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Haus Graven?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Haus Graven liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.