Ernst-August-Nebig-Allee

Langenhagen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ernst-August-Nebig-Allee

Der Ernst-August-Nebig-Allee in Langenhagen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Langenhagen Stadtwaldweg (Bus) in 448 m. Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 45/100
Walkability 12/100
Grünflächen 66/100
Bildung 82/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Langenhagen Stadtwaldweg (Bus) ist in 448 m zu erreichen. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Langenhagen Stadtwaldweg
Entfernung 448 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
1 137 253 600 616 611 610 470 692 480

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus KRH Psychiatrie Langenhagen (624 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Container Campus IGS Langenhagen school 510 m
Gymnasium Langenhagen Gymnasium 524 m
Gutzmannschule Langenhagen school 641 m
IGS Langenhagen school 702 m
Hermann-Löns-Grundschule Grundschule 802 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ernst-August-Nebig-Allee in Langenhagen eine gute Wohnlage?

Der Ernst-August-Nebig-Allee hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Langenhagen. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ernst-August-Nebig-Allee?

Der Bodenrichtwert am Ernst-August-Nebig-Allee beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ernst-August-Nebig-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Langenhagen Stadtwaldweg (Bus) ist 448 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ernst-August-Nebig-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Ernst-August-Nebig-Allee befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ernst-August-Nebig-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ernst-August-Nebig-Allee liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.