Walter-Raap-Weg

Langenhagen · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walter-Raap-Weg

In Langenhagen zählt der Walter-Raap-Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Langenhagen Langenforther Pl. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 102 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 71/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 490 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 102 m bis Langenhagen Langenforther Pl. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Langenhagen Langenforther Pl.
Entfernung 102 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
1 137 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S5 S4 616 470 480 253 600 254 611 610 692

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Eickenhof Dialyse (412 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,6 %
Fernwärme 44,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.889
Ausländeranteil 24,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
IGS Langenhagen school 504 m
Robert-Koch-Realschule Realschule 506 m
IGS Süd Grundschule 674 m
Container Campus IGS Langenhagen school 711 m
Hermann-Löns-Grundschule Grundschule 911 m
Friederich-Ebert-Schule / Gymnasium Langenhagen Gymnasium 965 m
Gutzmannschule Langenhagen school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Raap-Weg in Langenhagen eine gute Wohnlage?

Ja, der Walter-Raap-Weg hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Langenhagen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Raap-Weg?

Der Bodenrichtwert am Walter-Raap-Weg beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walter-Raap-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Langenhagen Langenforther Pl. (Bus) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Raap-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Walter-Raap-Weg befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walter-Raap-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walter-Raap-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.