Gabundstraße

Langwedel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Gabundstraße

Der Gabundstraße in Langwedel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Etelsen, Gabundstraße (Bus) in 407 m.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
9
Walkability
Transport 47/100
Walkability 9/100
Grünflächen 19/100
Bildung 52/100
Familie 53/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Etelsen, Gabundstraße (Bus) liegt 407 m entfernt. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Etelsen, Gabundstraße
Entfernung 407 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
RE1 RB37 RE8 RS1 740 733 726

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Etelsen Grundschule 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabundstraße in Langwedel eine gute Wohnlage?

Der Gabundstraße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Langwedel. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gabundstraße?

Der Bodenrichtwert am Gabundstraße beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gabundstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Etelsen, Gabundstraße (Bus) ist 407 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabundstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gabundstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gabundstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gabundstraße liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.