Graben

Lauenburg/Elbe · Schleswig-Holstein

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Graben

In Lauenburg/Elbe zählt der Graben zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Lauenburg, ZOB liegt nur 161 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 99/100

Grünflächen 53/100

Bildung 40/100

Familie 59/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lauenburg, ZOB (Bus) ist nur 161 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Lauenburg, ZOB

Entfernung 161 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

RE83 EV 5902 5901 5900 5501 338 138 RE83-SEV L 515 504 638 438 238 X80 8896 8800 8891 8863

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,9 %

Fernwärme 24,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.276

Ausländeranteil 21,2 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd

SPD 19,3 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 13,9 %

FDP 5,4 %

AfD 17,2 %

Die Linke 6,9 %

SSW 1,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,0 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Weingartenschule school 317 m

Schule am Weingarten school 346 m

Albinus-Gemeinschaftsschule school 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graben in Lauenburg/Elbe eine gute Wohnlage?

Der Graben hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lauenburg/Elbe. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graben?

Der Bodenrichtwert am Graben beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Graben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lauenburg, ZOB (Bus) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graben?

Im Umkreis von 1 km um den Graben befinden sich 3 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Graben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Graben liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.