Am Schwanbach

Lechbruck am See · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Schwanbach

In Lechbruck am See zählt der Am Schwanbach zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Lechbruck, Unteres Dorf (Bus) ist 536 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 17 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 21/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 41/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Lechbruck am See →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Lechbruck, Unteres Dorf sind 536 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Lechbruck, Unteres Dorf

Entfernung 536 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,5 %

Fernwärme 41,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 201

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 35/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ostallgäu

CSU 40,1 %

SPD 9,3 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 3,8 %

AfD 20,2 %

FREIE WÄHLER 5,5 %

Die Linke 4,7 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Lechbruck am See Grundschule 144 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schwanbach in Lechbruck am See eine gute Wohnlage?

Der Am Schwanbach hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lechbruck am See. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schwanbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lechbruck, Unteres Dorf (Bus) ist 536 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schwanbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schwanbach befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schwanbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schwanbach liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.