Am Dock

Leer (Ostfriesland) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Dock

Der Am Dock in Leer (Ostfriesland) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Leer, Ledastr./Tourismuszentrale, Mast 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 244 m. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

61
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 58/100
Walkability 68/100
Grünflächen 83/100
Bildung 69/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 160 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Leer, Ledastr./Tourismuszentrale, Mast 1 (Bus) ist nur 244 m entfernt — sehr gute Anbindung. 35 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Leer, Ledastr./Tourismuszentrale, Mast 1
Entfernung 244 m
Typ Bus
Linien (1 km) 35
RE15 IC56 IC35 IC 56 RE1 IC 35 SEV EV 690 652 651 479 467 N62 620 622 600 656 655 605

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (4 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Leer (477 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Nächster Park Inselgarten (285 m)
Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 266
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unterems
SPD 21,7 %
CDU 32,8 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 3,9 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,3 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Hoheellernschule school 376 m
Pestalozzi Schule school 636 m
Ubbo-Emmius-Gymnasium - Außenstelle Ostersteg Gymnasium 689 m
Greta-Schoon-Schule school 783 m
J. Bünting Coloniale Shop school 793 m
Teletta-Groß-Gymnasium Gymnasium 907 m
Teletta-Groß-Gymnasium O-Gebäude Gymnasium 974 m
Ludwig Fresenius Schulen Leer school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dock in Leer (Ostfriesland) eine gute Wohnlage?

Der Am Dock hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Leer (Ostfriesland). Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dock?

Der Bodenrichtwert am Am Dock beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Dock?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leer, Ledastr./Tourismuszentrale, Mast 1 (Bus) ist 244 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Dock?

Im Umkreis von 1 km um den Am Dock befinden sich 8 Schulen (3 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Dock?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Dock liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.